Radon dans le Jura : mesurer et assainir sa maison

Le radon est un gaz radioactif naturel, inodore, issu de la désintégration de l'uranium présent dans les roches. Il remonte du sol, s'infiltre par les fissures et les passages de conduites, et s'accumule dans les caves et les rez-de-chaussée mal ventilés. Le Jura, avec ses calcaires fissurés et son karst, et les Alpes, avec leurs roches cristallines, sont les régions les plus exposées de Suisse. L'Office fédéral de la santé publique lui attribue 200 à 300 décès par an. La bonne nouvelle : il se mesure pour quelques dizaines de francs et s'assainit dans la grande majorité des cas pour quelques milliers.

Carminati Architecture, bureau basé à Delémont, au cœur d'une zone à radon, intègre la protection contre ce gaz dans chaque construction et rénovation qu'il accompagne dans le Jura et en Suisse romande.

Ce que dit la loi

L'ordonnance fédérale sur la radioprotection fixe une valeur de référence de 300 becquerels par mètre cube en moyenne annuelle dans les locaux de séjour, et une valeur de 1 000 dans les locaux de travail hors séjour. Au-dessus de 300, l'assainissement est recommandé ; au-dessus de 1 000, il est obligatoire dans les délais fixés par le canton. Pour les constructions neuves et les transformations importantes, le maître d'ouvrage doit prendre les mesures nécessaires pour respecter la valeur de référence, ce que les communes vérifient au permis dans les zones exposées. Les cantons du Jura, de Neuchâtel, du Valais, de Vaud et de Fribourg publient des cartes du potentiel radon et exigent des mesures préventives.

Mesurer chez soi

Les dosimètres se placent dans les deux pièces les plus occupées des niveaux les plus bas, chambre et séjour, pendant la saison de chauffe, et sont renvoyés au laboratoire. Le résultat est la moyenne sur la période, à comparer à la valeur de référence. C'est la seule mesure qui compte pour décider d'un assainissement.

Protéger une construction neuve

Dans une zone exposée, la prévention coûte peu à la construction : un radier en béton continu et étanche, sans fissure, avec une membrane pare-radon sous la dalle ou une étanchéité renforcée ; l'étanchement soigneux de tous les passages de conduites et de la jonction mur-dalle ; un drainage et une couche de gravier sous le radier, avec un tube d'aspiration en attente qui permettra de mettre le sol en dépression si nécessaire ; et la ventilation des locaux enterrés. Ces mesures représentent 2 000 à 8 000 CHF sur une villa, contre 10 000 à 30 000 CHF pour assainir après coup. Elles s'intègrent à l'étude de sol décrite dans notre article sur le sondage du terrain, et au choix décrit dans celui sur le sous-sol.

Assainir une maison existante

Un diagnostic par un consultant radon reconnu localise les entrées, fissures, siphons de sol, puits, passages de conduites, et mesure les flux. Les solutions vont du plus simple au plus lourd : colmater les fissures et les passages, 500 à 3 000 CHF ; ventiler la cave mécaniquement en légère surpression ou l'isoler de la maison par des portes étanches, 1 000 à 5 000 CHF ; mettre le sol sous la dalle en dépression par un puisard et un ventilateur qui aspirent le radon avant qu'il n'entre, la méthode la plus efficace, 3 000 à 10 000 CHF ; et, dans les cas graves, refaire la dalle avec une membrane, 15 000 à 40 000 CHF. Une mesure de contrôle après travaux valide le résultat. Les fermes jurassiennes anciennes sur cave voûtée ou sol en terre battue sont les cas les plus exposés, et les plus simples à améliorer par la ventilation et la séparation des niveaux.

Les gestes du quotidien

Aérer les locaux enterrés et le rez-de-chaussée, fermer la porte de la cave, ne pas aménager de chambre en sous-sol sans mesure préalable, et refaire une mesure après tout travail d'isolation ou de remplacement de fenêtres : une maison rendue étanche à l'air, comme expliqué dans notre article sur l'étanchéité à l'air, aspire davantage le radon du sol si elle n'est pas ventilée. Une ventilation mécanique contrôlée règle le problème dans les maisons rénovées.

Vente et achat

Le vendeur doit informer de tout défaut connu, et une concentration de radon élevée en fait partie. Un acheteur dans le Jura ou en montagne a intérêt à demander la mesure ou à en faire réaliser une avant la signature. Les cantons tiennent une base de données des mesures ; les communes savent quelles zones sont exposées. Notre article sur le dossier technique de vente liste ce point.

Questions fréquentes

Le radon est-il un problème dans un appartement en étage ?

Rarement : la concentration diminue fortement à chaque niveau. Les rez-de-chaussée, les sous-sols et les maisons individuelles sont les plus concernés.

L'assainissement est-il subventionné ?

Pas de subvention fédérale, mais plusieurs cantons participent au diagnostic ou aux mesures, et les travaux sont déductibles fiscalement comme entretien ou frais liés à la santé selon les cas.

Où trouver un consultant radon ?

L'Office fédéral de la santé publique publie la liste des consultants et des services de mesure reconnus. Nous travaillons avec plusieurs d'entre eux dans le Jura ; découvrez notre accompagnement dans le Jura.

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