Face à la rareté du foncier, la densification vers le haut séduit. Surélever un immeuble permet de créer de nouveaux logements ou d'agrandir les existants, sans emprise supplémentaire au sol. C'est aussi un projet technique, qui demande une étude sérieuse.

Carminati Architecture, bureau basé à Delémont, accompagne ce type de projet dans toute la Suisse romande.

Un projet d'abord structurel

Avant tout, il faut vérifier que le bâtiment peut supporter un ou plusieurs niveaux supplémentaires. La structure existante, les fondations et la statique conditionnent la faisabilité. Le recours à des solutions légères, comme une surélévation en bois, est fréquent pour limiter les charges.

Règles et autorisations

La surélévation est encadrée par le règlement communal : hauteur maximale, gabarit, distances, parfois protection du patrimoine. Le projet est soumis à autorisation et à mise à l'enquête. Une analyse de faisabilité, en amont, évite de s'engager dans une impasse. Notre questionnaire « Ai-je besoin d'un permis ? » donne une première orientation.

Nos services en Suisse romande

Questions fréquentes

Tous les immeubles peuvent-ils être surélevés ?

Non. Cela dépend de la structure, du règlement communal et du contexte. Une étude de faisabilité détermine si et comment la surélévation est possible.

Pourquoi surélever plutôt que construire ailleurs ?

Parce que le foncier est rare et cher. La surélévation crée de la valeur sur un bien existant, sans nouveau terrain, tout en densifiant là où les infrastructures existent déjà.

Intervenez-vous partout en Suisse romande ?

Oui. Basés à Delémont, nous accompagnons ce type de projet dans toute la Suisse romande.

Vous avez un projet de ce type ? Parlons-en lors d'un échange court et sans engagement.